שאלות ותשובות לגבי משכנתא – מחזור משכנתא
למי מיועד מחזור משכנתא? מחזור משכנתא מיועד למי שמעוניינים לקצר את לשנות את פריסת התשלום שלהם. כמו כן, עבור מי שמרגישים או מוצאים שהם משלמים ריבית גבוה מדי על המשכנתא שקיבלו מהבנק. בנוסף, יש אפשרות למחזר משכנתא גם למי שחייו עברו טלטלה מבחינה כלכלית והוא מעוניין להתאים את המשכנתא לשינויים החדשים שחלו בחייו. מחזור משכנתא הוא […]
שאלות ותשובות לגבי משכנתא – הכסף שלכם
כמה כסף כדאי לכם לקחת? גודל המשכנתא שתיקחו הוא השאלה העיקרית כמובן. צריך לזכור כי משכנתא מתייחסת לאחוזי המימון כלומר הבנק מספק אחוז מסוים ממחיר הנכס כמשכנתא בעוד שאתם, כלקוח, מספקים את שאר המימון. מרבית הבנקים יציעו לכם אפשרות של עד 75% ממימון הנכס, במידה ומדובר ברכישת הדירה הראשונה שלכם, ולא היתה ברשותכם דירה בעבר. בדירה השנייה שלכם, שאליה […]
שאלות ותשובות לגבי משכנתא – ביטוח חיים למשכנתא
האם חייבים לרכוש ביטוח משכנתא? התשובה היא כן, מאחר ובעת קבלת משכנתא חוב עליכם מתוקף החוק לבטח את הדירה ואת עצמכם. הסיבה העיקרית לצורך בביטוח נובעת מהעובדה שמדובר בהלוואה לטווח הארוך הניתנת לשם רכישת דירה למגורים. ההלוואה למעשה דואגת לכסות את הפער שישנו בין עלות הנכס שלכם לבין ההון העצמי שהשקעתם בו. הלוואה שיכולה להיות […]
שאלות ותשובות לגבי משכנתא – יועץ למשכנתא
האם כדאי להיעזר ביועץ משכנתאות? כשמדובר בתחום הכלכלי ובנושא מורכב כמו משכנתא הרי לבעלי הכרות אשר למדו את הנושא והתעמקו בו יש יתרון רב. יש לזכור שיועצי משכנתאות הם מומחים בתחום. לכן, הם בהחלט עשויים לסייע לכם לבחור את מסלול החזר המשכנתא המתאים לכם וגם את תמהיל הריביות הנכון עבורכם. אין המשמעות היא שלא תוכלו ללמוד את […]
תנאי זכאות למשכנתא
לא כולם מודעים לכך אבל משרד הבינוי והשיכון דואג להעניק לזכאים, כלומר מי שהוציא תעודת זכאות, סיוע במשכנתא. כמובן שישנם קריטריונים ברורים עבור תנאי זכאות למשכנתא, וגובה הסיוע הזה נקבע בהתאם לשיטת ניקוד מצטבר שלמעשה היא זו שקובעת בסופו של דבר את סכום המשכנתא אשר עבורו תוכלו לקבל את הסיוע הנדרש. מי זכאי לסבסוד משכנתא, […]
ריבית המשכנתא- סוגי הריביות למשכנתאות
ריבית משכנתא היא בעלת השפעה ישירה על גובה החזר המשכנתא החודשי שלכם, על חלוקת התשלומים של ההלוואה, על היחס בין הקרן לבין הריבית, וכמובן גם על גובה עמלת הפירעון המוקדם שאולי תצטרכו לשלם במקרה של סילוק או מחזור משכנתא ועוד, מכאן שאנחנו מדברים על אחד הגורמים החשובים ביותר העתיד לקבוע את גובה המשכנתא שלכם. סוגים […]
מה זו משכנתא הפוכה?
כשחושבים על משכנתא לרוב האסוציאציה היא של זוג צעיר המתחיל את חייו, או לפחות מי שמנסה להטיב את תנאי המגורים שלו. מעטים חושבים על משכנתא לאנשים מבוגרים יותר. אבל, יש כזו. קוראים לה משכנתא הפוכה. מה זו משכנתא הפוכה? באיזה גודל של הלוואה מדובר, ובאילו בנקים היא ניתנת ובתכל"ס האם הז משתלם. הנה כל התשובות […]
התועלת ביועצי משכנתאות \ יועץ משכנתא
החלטתם לרכוש דירה ופתאום גיליתם שיש המון קשיים שקצת מבלבלים ומעיפים אתכם בנוסף לדאגות וללחצים הכלכליים. בתוך כל המכלול הזה ברור לכם שאתם זקוקים לעזרה וייעוץ, במיוחד לאור העובדה ששוק ההון, ובעיקר תחום המשכנתאות, הוא רב שיכלולים. נכון הבנק יעמיד לרשותכם את היועץ שלו. אבל זו בדיוק הבעיה אתם צריכים יועצי משכנתאות \ יועץ משכנתא […]
החזר משכנתא- הגורמים המשפיעים על גובה החזר המשכנתא החודשי
בצבא נוהגים לומר שלכל שבת יש מוצאי שבת, והדבר נכון גם כשמדובר במשכנתא. כל משכנתא חייבים בסוף להחזיר. אז מהו גובה החזר משכנתא שיהיה נוח לכם? איך תוכלו לקבוע אותו, מהם המדדים שאמורים להנחות אתכם? הנה כל התשובות בקצרה. באיזו ריבית לבחור? דילמת הדילמות של כל לווה היא גובה הריבית שעליו לבחור. כשמדובר במשכנתא הדילמה […]
תנאי שימוש
תנאי השימוש מנוסחים בלשון זכר אך מתייחסים לנשים וגברים כאחד. הנך מתבקש לקרוא בעיון את תנאי השימוש באתר, שכן הם מהווים הסכם מחייב. תחילת השימוש באתר, צפיה בתכניו, שימוש במחשבונים ובטפסים, מעידה על הסכמתך לתנאים אלו. אם אינך מסכים לתנאי השימוש באופן חלקי או מלא, אינך רשאי לעשות שימוש באתר לכל מטרה שהיא. השימוש במונחים […]