תנאי זכאות למשכנתא

לא כולם מודעים לכך אבל משרד הבינוי והשיכון דואג להעניק לזכאים, כלומר מי שהוציא תעודת זכאות, סיוע במשכנתא. כמובן שישנם קריטריונים ברורים עבור תנאי זכאות למשכנתא, וגובה הסיוע הזה נקבע בהתאם לשיטת ניקוד מצטבר שלמעשה היא זו שקובעת בסופו של דבר את סכום המשכנתא אשר עבורו תוכלו לקבל את הסיוע הנדרש. מי זכאי לסבסוד משכנתא, […]

ריבית המשכנתא- סוגי הריביות למשכנתאות

ריבית משכנתא  היא בעלת השפעה ישירה על גובה החזר המשכנתא החודשי שלכם, על חלוקת התשלומים של ההלוואה, על היחס בין הקרן לבין הריבית, וכמובן גם על גובה עמלת הפירעון המוקדם שאולי תצטרכו לשלם במקרה של סילוק או מחזור משכנתא ועוד, מכאן שאנחנו מדברים על אחד הגורמים החשובים ביותר העתיד לקבוע את גובה המשכנתא שלכם. סוגים […]

מה זו משכנתא הפוכה?

כשחושבים על משכנתא לרוב האסוציאציה היא של זוג צעיר המתחיל את חייו, או לפחות מי שמנסה להטיב את תנאי המגורים שלו. מעטים חושבים על משכנתא לאנשים מבוגרים יותר. אבל, יש כזו. קוראים לה משכנתא הפוכה. מה זו משכנתא הפוכה? באיזה גודל של הלוואה מדובר, ובאילו בנקים היא ניתנת ובתכל"ס האם הז משתלם. הנה כל התשובות […]

התועלת ביועצי משכנתאות \ יועץ משכנתא

החלטתם לרכוש דירה ופתאום גיליתם שיש המון קשיים שקצת מבלבלים ומעיפים אתכם בנוסף לדאגות וללחצים הכלכליים. בתוך כל המכלול הזה ברור לכם שאתם זקוקים לעזרה וייעוץ, במיוחד לאור העובדה ששוק ההון, ובעיקר תחום המשכנתאות, הוא רב שיכלולים. נכון הבנק יעמיד לרשותכם את היועץ שלו. אבל זו בדיוק הבעיה אתם צריכים יועצי משכנתאות \ יועץ משכנתא […]

החזר משכנתא- הגורמים המשפיעים על גובה החזר המשכנתא החודשי

בצבא נוהגים לומר שלכל שבת יש מוצאי שבת, והדבר נכון גם כשמדובר במשכנתא. כל משכנתא חייבים בסוף להחזיר. אז מהו גובה החזר משכנתא שיהיה נוח לכם? איך תוכלו לקבוע אותו, מהם המדדים שאמורים להנחות אתכם? הנה כל התשובות בקצרה. באיזו ריבית לבחור? דילמת הדילמות של כל לווה היא גובה הריבית שעליו לבחור. כשמדובר במשכנתא הדילמה […]

תנאי שימוש

תנאי השימוש מנוסחים בלשון זכר אך מתייחסים לנשים וגברים כאחד. הנך מתבקש לקרוא בעיון את תנאי השימוש באתר, שכן הם מהווים הסכם מחייב. תחילת השימוש באתר, צפיה בתכניו, שימוש במחשבונים ובטפסים, מעידה על הסכמתך לתנאים אלו. אם אינך מסכים לתנאי השימוש באופן חלקי או מלא, אינך רשאי לעשות שימוש באתר לכל מטרה שהיא. השימוש במונחים […]

מדוע מומלץ להיעזר ביועצי משכנתאות בטרם לקיחת משכנתא

החלטתם לרכוש דירה ופתאום גיליתם שיש המון קשיים שקצת מבלבלים ומעיפים אתכם בנוסף לדאגות וללחצים הכלכליים. בתוך כל המכלול הזה ברור לכם שאתם זקוקים לעזרה וייעוץ, במיוחד לאור העובדה ששוק ההון, ובעיקר תחום המשכנתאות, הוא רב שיכלולים. נכון הבנק יעמיד לרשותכם את היועץ שלו. אבל זו בדיוק הבעיה אתם צריכים יועצי משכנתאות \ יועץ משכנתא […]

מיחזור משכנתא והחשיבות בהשוואת משכנתאות לנוטלים משכנתא

תשלום משכנתא עבור בית מהווה אבן דרך חשובה, בדרך שלכם לעצמאות כלכלית ורכישת הון עצמי. אבל בואו נודה על האמת, משמעותה היא שלמשך 15 עד 20 השנים הבאות ויותר אתם למעשה מצליחים להגביל את פוטנציאל הצמיחה של הכספים האישיים שלכם. אז מה תוכלו לעשות כנגד זה אתם שואלים, והתשובה היא מיחזור משכנתא. הנה כמה מילים […]

משכנתאות לזוגות צעירים- מדוע משתלם לזוגות צעירים לקחת משכנתא?

אם אתם זוג צעיר המחפש לרכוש דירה הרי כשתגיעו לשלב רכישת הדירה אתם מגלים כי מדובר בתהליך מחושב מאוד שתלוי בלא מעט פרמטרים. בסופו של דבר תגלו כי מדובר בסכום ההלוואה גדול ביותר שאתם יכולים להתחייב אליו בימי חייכם, ולטווח הרחוק ביותר. כדי להתחיל בתהליך של קבלת משכנתאות לזוגות צעירים, לא מספיק איפוא להגיע אל […]

סוגי הבנקים למשכנתאות- פועלים, לאומי, מזרחי, דיסקונט ומה מייחד כל אחד

הלכנו לבדוק את סוגי הבנקים למשכנתאות– פועלים, לאומי, מזרחי, דיסקונט ומה מייחד אותם. הנה בקצרה הרשימה של כל הבנקים שיכולים להציע לכם משכנתא והסבר קצר לגבי כל אחד מהם. בנק מזרחי טפחות זהו בנק המשכנתאות הגדול ביותר בארץ שנתח השוק שלו מוערך בכ- 40% מהשוק. הבנק הזה, בשל גודלו היחסי שנובע משילוב היסטורי בין שני […]