משכנתא בריבית משתנה
משכנתא בריבית משתנה, הידועה גם בשם משכנתא בריבית מתכווננת, היא סוג של הלוואת דירות שבה הריבית יכולה להשתנות מעת לעת. סוג זה של משכנתא שונה ממשכנתא בריבית קבועה, בה הריבית נשארת זהה לאורך כל תקופת ההלוואה. במשכנתא בריבית משתנה, הריבית קשורה למדד פיננסי,גם לאחר שבחרתם במשכנתא בריבית משתנה ישנם מספר מסלולי משכנתאות הקשורות למדדים וריביות […]
כל הטיפים שחשוב לדעת לפני בקשת משכנתא
בקשת משכנתא יכולה להיות מאיימת, במיוחד אם לא מכירים את התהליך. ולכן ריכזנו כמה מהטיפים הטובים ביותר, שצריך לדעת לפני הגשת בקשה למשכנתא. מהבנת סוגי ההלוואות השונים ועד לבחירת המלווה המתאים, אנו נסקור את כל מה שאתה צריך לדעת על מנת להבטיח שבקשת המשכנתא שלך תהיה מוצלחת. מדריך משכנתא זה יעזור לך ללמוד את כל […]
הבנת משבר משכנתאות הסאב-פריים
משבר משכנתאות הסאב-פריים של תחילת שנות ה-2000 היה אסון כלכלי שהייתה לו השפעה הרסנית על הכלכלה האמריקאית. למרות שזה מובן היטב, אנשים רבים עדיין מתקשים להבין מה גרם למשבר וכיצד הוא השפיע על שוק הדיור. בפוסט זה בבלוג, נצלול עמוק לתוך משבר משכנתאות הסאב-פריים כדי לחשוף את הסיבות השורשיות שלו ולבדוק כיצד הוא התפתח. נדון […]
כיצד מתכננים תוכנית פיננסית נכונה למשכנתא?
רכישת דירה היא אחת ההשקעות הגדולות והחשובות ביותר שאתה יכול לעשות בחיים – מאמץ יקר ודורש תכנון פיננסי קפדני כדי לוודא שתשלומי המשכנתא שלך סבירים ושאינך בסופו של דבר לוקח תשלומים שלא תוכל שלא תוכל לעמוד בהם. בפוסט זה, נבדוק כיצד ליצור תוכנית פיננסית נכונה לקבלת משכנתא. החל מבחינת סוגי המשכנתאות השונות הזמינות ועד לחיצה […]
כל מה שרציתם לדעת על מחזור משכנתא
מחזור המשכנתא הוא תהליך של בקשת הלוואה, אישורים וקבלת הכספים.מחזור המשכנתאות הוא חלק חשוב משוק הדיור מכיוון שהוא משפיע על כמה אנשים יכולים להרשות לעצמם לקנות בתים. ישנן סיבות שונות שבגללן האטרקטיביות של משכנתא יכולה להשתנות ובכללן נרצה לעשות מחזור משכנתא, אלה כוללות: שינויים בריבית שיעורי הריבית הם המחיר שגובה מלווה כדי להלוות כסף למישהו. […]
בחירת משכנתא
בחירת משכנתא יכולה להיות מרתיעה. חשוב להכיר את סוגי המשכנתאות השונות הקיימות ומה הן כוללות. ישנם סוגים רבים ושונים של משכנתאות זמינות, כולל משכנתאות בריבית קבועה, משכנתאות בריבית מתכווננת, הלוואות היברידיות ועוד. למשכנתאות בריבית קבועה יש ריבית קבועה שנשארת זהה לכל אורך ההלוואה. למשכנתאות בריבית מתכווננת יש ריבית המשתנה מעת לעת לפי לוח זמנים שנקבע […]
כל מה שרציתם לדעת על זכאות להטבות במשכנתא
אחרי שנים שבהן גרתם בדירות שכורות הבנתם שעכשיו זה הרגע לעשות את הצעד הבא? אומנם לקנות דירה זה משהו שמבהיל אתכם, בגלל הסכום הגדול, אך ברור לכם שלדחות את הצעד זה לא כדאי? אם כך, ברור שאתם צודקים. מה שכן, רגע לפני שאתם נלחצים, חשוב שתדעו שיכול להיות שמגיעות גם לכם הטבות. זכאות למשכנתא זה […]
איך בנק ישראל משפיע על עלות המשכנתא שלכם?
באין ספק שכדי לקנות דירה בישראל רוב האנשים יצטרכו לקחת משכנתא. הרבה אנשים יעבדו שנים רבות ויחסכו כספים, לא מעט גם יעזרו בהורים, אך בסופו של דבר, ללא בנקים למשכנתאות זה פשוט לא יקרה.לכן, אם גם אתם נמצאים היום בשלב שבו אתם מנסים להבין מה זה אומר משכנתא ומה ההשפעה של בנק ישראל על כל העניין, אתם […]
אישור עקרני למשכנתא – מה זה בכלל
בעידן שבו אנחנו חיים כולם חולמים על דבר אחד משותף: דירה. דירה שתהיה רשומה על שמנו בטאבו ושאף אחד לא יוכל, ככה סתם, לסלק אותנו ממנה. לכן ברור מדוע מדריך משכנתא זה משהו שמעניין גם אתכם. העניין הוא שכדי לקנות נכס בישראל, אפילו אם מדובר על נכס יחסית זול, צריך לראות איך עושים את זה. […]
שלבים ללקיחת משכנתא
אין ספק שאחד מהדברים המרגשים, אך גם המלחיצים, שאדם יכול לעשות בחייו זה להחליט שהוא לוקח משכנתא. מדובר על הלוואה מאוד גדולה ולכן ברור מדוע זה לא עניין של מה בכך. יחד עם זאת, רבים מאתנו יודעים היטב לומר שללא משכנתא פשוט אין להם סיכוי להגיע לדירה שעליה הם חולמים מזה שנים. לכן, אם זה נשמע לכם […]